燕屋的特色是燕屋投资的重要因素，包括地理位置、气候、食物来源的可持续性、空气质量、噪音、燕屋周围的环境、安全、人类活动、该地区的未来发展以及燕屋的设计等。
了解地理位置至关重要。我们将研究潜在位置的自然条件、海拔和气候模式，这对于了解自然资源的分布及如何影响金丝燕的生活很重要。例如：高地和原始森林地区具有空气清新和食物丰富的优势。
气候条件对燕屋的宏观和微观栖息地有重大影响。金丝燕喜欢洞穴中的自然栖息地，温度为 27°C-30°C，湿度为 80-90%。必须保持燕屋的温度和湿度，因为它们会影响金丝燕的繁殖习性。高温会损坏燕卵，而低温会伤害没有羽毛的幼燕。高湿度会导致燕窝上长霉菌，而低湿度会导致金丝燕和燕窝掉落到地板上，因为它们的粘附能力会降低。
影响金丝燕繁殖的一个重要因素是食物的供应。根据联合国粮食及农业组织 (FAO) 的数据，柬埔寨的森林覆盖了总土地面积的约 45%，农业用地覆盖了总土地面积的约 34.6%（2022 年世界银行数据）。这有助于金丝燕的天然食物来源的可持续性。
建在工业区或住宅区附近的燕屋，空气受到污染、环境受到噪音和人类活动的影响，远离森林或农作物，金丝燕须飞行觅食的时间也更长。相比之下，位于村庄的燕屋空气无污染、食物充足和安静的环境更适合作为金丝燕的栖息地。
未来周边城镇化及工业发展可能对金丝燕的栖息环境造成风险，在选择燕屋地点时，我们会进行研究并评估燕屋周边地区的潜在土地用途，以评估投资风险。
燕屋的建造和设计模拟了山洞中金丝燕的自然栖息地，特别是通风设施以保持空气流通避免燕屋闷热。我们使用自动化系统来调节温度、湿度和声音频率，复制山洞中的自然条件如: 气味及回音，鼓励金丝燕筑巢和繁殖。
我们的团队已在柬埔寨各地建造并提供咨询服务，共计 480 多间燕屋。我们使用地理位置和环境数据等属性数据分析模型来选择燕屋的位置。
